特徴
地域に密着している工務店が多いので、地域に合った設計や施工ができます。 ハウスメーカーほど安定した施工は期待できないです。 担当する職人の技量によって住宅の出来上がりが変わります。
設計
【メリット】
地元密着型が多く話がしやすいので、施主の思っている事が伝えられる。
【デメリット】
工事が業務の中心であり、設計はサービスとして扱われるため、設計担当の能力が低く、イメージが伝わりにくい場合がある。
デザイン性の幅も狭いので、特徴が無い事が多い。
工事
【メリット】
現場監督とコミュニケーションが取りやすいので、気になる部分が、質問しやすい。
業者によっては使い慣れた材料などがあり、素材を活かした建物が期待できる。
【デメリット】
自社で設計、監理することになる場合が多く、その場合の確認などが疎かになる場合が多い。
問題が起きたときに、どのように対応するかが気がかりです。
工期・建設期間
【メリット】
遅くも早くも無く、普通ぐらい。
【デメリット】
ハウスメーカーほど大規模ではないので、急がしい時期などは工期が長めに取られることも。
コスト・価格
【メリット】
予算に合わせた、現実的な見積もりを提示してくる。
材料費を抑えたりして、コストダウンも意外に出来る。
【デメリット】
予算に合った仕様が、工務店主導で決められるため、競争原理が働かない。
決まった坪単価がわかりにくい。
工務店の選び方
【工務店もハウスメーカーと同じく住宅展示場に見に行く前に、ネットや口コミなどで情報収集しましょう。
本屋さんなどでも、地元工務店の特徴を載せた本などもあります。
情報を集めたら資料請求を行い、自分の好みに合った工務店を選びましょう。
何社か決めたら、住宅展示場や会社に行き、実物を確認し選びましょう。
工務店によって得意分野が違うため、いろいろと比較してみると良いと思います。